Si vives en una casa junto al mar, un lago o una colina, debes tener en cuenta la erosión del suelo. Las casas situadas cerca de pendientes o laderas pronunciados corren el riesgo de desarrollar grietas y acelerar la erosión debido a que el suelo se erosiona y se arrastra y, por tanto, no soporta los cimientos de tu casa.
Pero incluso si no vives cerca de una cuesta o una ladera, los cimientos de tu casa pueden moverse con el tiempo. Estos movimientos son los que provocan grietas en las paredes exteriores e interiores de tu casa. Sigue leyendo para saber cómo puedes prevenirlas. En cuanto al tratamiento del problema, se limita estrictamente a los profesionales, para proteger mejor tu casa y no tener necesidad de costosas reparaciones.
Qué causa las grietas y la erosión del suelo
La erosión del suelo es un proceso natural durante el cual la tierra y las rocas se desgastan o son arrastradas por los elementos, ya sea por los fuertes vientos, las corrientes, las olas o incluso los cambios geológicos. La falta de vegetación también puede hacer que tu casa sea vulnerable a la erosión del suelo y al agrietamiento.
La humedad del suelo alrededor de la casa también tiene un gran efecto en los cimientos. Si el suelo se seca y se agrieta, se encogerá, aflojando así el soporte de los cimientos. La solución más sencilla es el riego en verano. Si, por el contrario, el suelo se inunda, puede expandirse y ejercer presión sobre las paredes y los cimientos. Esto puede solucionarse instalando un sistema de drenaje adecuado.
Si algunas partes de los cimientos de tu casa están expuestas, considera la posibilidad de rellenar las zonas desnudas del césped con tierra. Añadir nueva tierra vegetal puede hacerse en cualquier momento del año. La mayoría de las veces, las grietas y fugas en tu casa son el resultado del movimiento en los cimientos de la casa. A continuación encontrarás algunos signos sutiles de movimiento en sus cimientos que deberían alertarte para que tomes alguna de las medidas que se mencionan en este artículo. Aparecerán antes de que se produzcan grietas importantes en tus paredes.
- Puertas y ventanas atascadas o que no permanecen cerradas.
- Grietas en el patio, el camino de entrada o cualquier otra zona exterior.
- Un techo con fugas.
Revestimiento
El revestimiento es otra palabra para sellar y cubrir las paredes exteriores de tu casa con una capa de cemento. Esto tiene muchos beneficios además de prevenir las grietas. El cemento sellará tu casa contra la humedad y el moho y reforzará los cimientos de la casa. Esto debería hacerse cada pocos años. Suele hacerse en las paredes de ladrillo y no en las de madera, pero también puede hacerse en las de madera, aunque es un proceso más complicado de varios pasos. En el caso de la madera, es mejor el enlucido acrílico. En cualquier caso, es mejor dejar este proceso en manos de expertos, no intentes hacerlo tú mismo.
Vegetación y muros de contención
Si piensas vivir en tu casa actual durante muchos años, puedes plantar arbustos y otro tipo de vegetación para proteger tu casa de la erosión. Los arbustos y las hierbas echan raíces que se aferran al suelo y lo mantienen en su sitio. Pueden crecer incluso en pendientes pronunciadas en las que el suelo corre el peligro constante de ser arrastrado por las fuertes lluvias.
Los arbustos incluso ayudan a disipar las fuertes lluvias que caen sobre tu terreno. Plántalos como primera línea de vegetación más cercana a tu casa, y asegúrate de elegir variedades de baja propagación que no echen raíces tan gruesas como los árboles. Los árboles podrían levantar o mover los cimientos de tu casa.
Si la situación es grave y no hay tiempo para que las plantas echen raíces, las hierbas anuales pueden ser tu salvación inmediata. Además, preparan el suelo para las cepas perennes y la vegetación de crecimiento más lento. Otra solución inmediata, aunque temporal, son las escolleras de granito colocadas estratégicamente para contener el flujo libre de agua y tierra.
Productos de protección
Una solución más complicada implica la instalación profesional de barreras de contención o la creación de terrazas escalonadas. Pero si tu propiedad no requiere un servicio complicado, hay algunos productos que puedes utilizar e instalar por tu cuenta, como las geomallas (que se muestran en la imagen de arriba). Se trata de barreras protectoras sintéticas que mantienen la tierra en su sitio siempre que se cubran por completo y se oculten del sol. Puedes cubrirlas con tierra y mantillo, o añadir una capa de tejido de malla para conseguir la máxima eficacia.
Otra solución es una manta de control de la erosión hecha de fibra o compost. Minimizan los efectos de la erosión del agua en el suelo y se degradan lentamente, permitiendo que las plantas y las hierbas tomen el relevo gradualmente.
