Si tu casa tiene un ático, es importante que lo inspecciones de vez en cuando. Muchas personas ignoran sus áticos y van allí solo cuando se ven obligados a hacerlo. Sin embargo, los expertos dicen que una inspección regular del ático puede ayudarte a detectar problemas de calefacción y refrigeración, mantener alejadas a las plagas y prevenir muchos otros problemas. Idealmente, debes realizar una inspección estacional del ático para mantenerlo en buen estado.
Aquí hay algunas cosas importantes que debes tener en cuenta al inspeccionar tu ático.
Algunas plagas pueden encontrar en tu ático el refugio ideal contra la lluvia, el viento y los depredadores. Si notas excrementos, rastros, montones de aserrín o rasgaduras en el aislamiento existente de tu ático, es probable que algunas criaturas se escondan allí. Además, busca materiales sueltos como paja, pedazos de tela rasgados o trozos de papel que podrían haber sido usados para hacer un nido. Las plagas comunes del ático incluyen roedores, murciélagos, moscas, avispones, mapaches y ardillas. Además de dejar un desastre en forma de excrementos y escombros, estas alimañas pueden masticar los cables para obtener comida y ropa de cama y causar un daño considerable a su fuente de alimentación.
Es posible que hayan entrado por algún hueco en el plafón. Revisa las esquinas y a lo largo de los pliegues donde el techo se encuentra con las paredes o el piso para ver si hay espacios. Sella todos los puntos de entrada obvios alrededor de las rejillas de ventilación y los conductos. Si el problema no desaparece, debes comunicarte con una empresa de control de plagas lo antes posible. Habla con ellos sobre formas humanitarias de eliminar a los animales.
Tu ático debe estar debidamente aislado para proteger tu hogar del daño por calor y humedad. Además, un piso de arriba con corrientes de aire puede causar muchos problemas en los meses de invierno. Si tu ático ya está aislado, debes revisar el aislamiento del ático para asegurarte de que esté en buenas condiciones. Los expertos dicen que el aislamiento puede asentarse en casas más antiguas y, por lo tanto, es posible que sea necesario agregar más aislamiento.
Una manera fácil de entender si necesitas más aislamiento es mirar a lo ancho de tu ático. Si el aislamiento no está al nivel correcto o se está cayendo de las paredes, es una buena idea actualizarlo. También debes verificar si el valor R del aislamiento del ático, la resistencia del material al calor térmico, es apropiado para su área. Ten en cuenta que cada tipo de aislamiento tiene un valor R diferente y los mínimos recomendados difieren según el clima y la temperatura de su región.
Si el aislamiento de tu ático se ha volado o está suelto, su grosor debe ser uniforme en todo el espacio del ático. También debes comprobar si hay viento, que es el movimiento del aire impulsado por el viento a través o detrás del aislamiento térmico dentro de los recintos. Este movimiento masivo de aire mueve el aislamiento y reduce su eficacia.
Tu ático debe tener una ventilación adecuada para evitar problemas de humedad. La ventilación adecuada permitirá que el techo y el ático respiren.
Los signos de mala ventilación incluyen manchas de moho, clavos oxidados y condensación en las superficies. Un ático mal ventilado podría causar daños en el techo y facturas de energía más altas. Una ventilación adecuada ayudará a mantener bajas las temperaturas durante los calurosos meses de verano, lo que resultará en un ahorro de costos de energía. También ayudará a compensar el estrés que se ejerce sobre el aislamiento.
Los expertos recomiendan rejillas de ventilación de sofito y cumbrera para el ático. Esta combinación toma aire del punto más bajo del ático y lo dispersa por el punto más alto, generalmente el techo.
Un techo con goteras puede causar grandes daños al interior de tu hogar. Puede provocar problemas de moho y hongos y dañar el techo. Puedes detectar fugas en tu techo desde el interior del ático. Las señales de un techo con goteras incluyen moho, daños por agua o manchas de agua en el techo, humedad en el piso, condensación alrededor de las tuberías y manchas oscuras o condensación en la chimenea. A veces, incluso el alquitrán que se usa para sellar el tapajuntas de la chimenea puede deteriorarse y provocar fugas en el ático.
Puedes reparar cualquier fuga menor en el techo por tu cuenta. Sin embargo, siempre es mejor llamar a un profesional para problemas importantes que requieren que alguien se suba al techo.
Los conductos de escape y las chimeneas de ventilación de su hogar deben continuar a través del techo hacia el exterior. Sin embargo, en muchas casas, los ventiladores del baño se ventilan directamente en el ático. Los conductos del ventilador del baño pueden aflojarse en el ático y gastar el aire húmedo del baño en el espacio del ático. Esto puede provocar condensación en los miembros de la estructura del techo y en el aislamiento. También puede causar el crecimiento de moho si el ático no está bien ventilado.
Los expertos recomiendan extender los conductos de ventilación para que escapen fuera de la casa. Alternativamente, puedes instalar una campana de ventilación en el techo. Además, asegúrate de que los conductos y tuberías que se ventilan hacia el exterior de la casa no estén sueltos, agrietados o dañados.
Puede ser estresante notar cualquiera de estos problemas en tu ático. Para evitar tales problemas, debes inspeccionar el ático en busca de daños al menos una vez al año. Si no te sientes cómodo realizando una inspección del ático, llama a un profesional que pueda ayudarte a prevenir problemas más graves en el futuro.
