Si recientemente pasaste por 270 Park Ave. en la ciudad de Nueva York, probablemente se estaba preguntando qué estaba pasando en el sitio de construcción allí. Bueno, aquí estamos con toda la información. Un sitio de construcción desde 2021 pronto será la nueva sede de JP Morgan Chase and Co. Esta nueva obra maestra arquitectónica realmente establece un nuevo estándar en lo que respecta a la construcción sostenible, cortesía de Foster + Partners, el estudio responsable del proyecto. Echemos un vistazo a su legado.
Fuente de la imagen: dbox / Foster + Partners
Esta nueva torre se elevará 423 metros del suelo. Será un rascacielos de 60 pisos y la torre totalmente eléctrica más grande de la ciudad de Nueva York con cero emisiones operativas. Habrá un espacio al aire libre reservado para los empleados, una plaza pública y vegetación integrada.
Este diseño es parte de un proyecto más grande en curso en la ciudad de Nueva York llamado Midtown East Rezoning. Su objetivo es promover la construcción de oficinas modernas y mejorar el espacio público.
Fuente de la imagen: dbox / Foster + Partners
270 Park Avenue podrá albergar hasta 14.000 empleados. El edificio se elevará a unos 24 metros del suelo, sobre una base triangular que tocará el nivel de la calle. Esto permitirá la continuidad del espacio público, aceras más anchas y vistas mejoradas.
El edificio, que ocupa más de 2,5 millones de pies cuadrados de espacio, también incorporará un sistema de flujo de aire natural de diseño sofisticado que permitirá la entrada de aire fresco y luz natural al edificio, lo que mejorará el bienestar y la salud general de los empleados.
Fuente de la imagen: dbox / Foster + Partners
La instalación anterior, diseñada a fines de la década de 1950, solo podía acomodar a unos 3500 empleados. El nuevo se construirá literalmente sobre sus ruinas, utilizando hasta un 97% de material reciclado de la construcción anterior. Ofrecerá casi 3 veces más espacio al aire libre en la planta baja.
En términos de energía renovable y sostenibilidad prolongada, el edificio utilizará inteligencia artificial y sensores para responder a su entorno y ajustar la eficiencia energética. Todo el edificio será alimentado por una fuente de energía renovable de la planta hidroeléctrica del estado de Nueva York. El uso de agua se reducirá en al menos un 40 % en comparación con el uso de agua en la instalación anterior, y habrá persianas solares automáticas en la fachada.
Pero la firma no pensó sólo en el medio ambiente. Los empleados también pueden esperar hasta un 50 % más de espacio común, así como un 25 % más de espacio personal por empleado. También habrá un centro de salud y bienestar, que incluirá áreas de fitness, fisioterapia, servicios médicos, salas maternales y espacios de meditación y oración.
Fuente de la imagen: dbox / Foster + Partners
Como otra medida de salud, viajar por el edificio, tanto como visitante como empleado, será mayormente sin contacto. 270 Park Ave. será el rascacielos más conectado y basado en datos de Nueva York.
En términos de diseño, la visión Chakrabarti, colaboradora de diseño de proyectos y fundadora de la práctica de arquitectura en urbanismo lo resume perfectamente, "el nuevo 270 Park se ganará su lugar entre los venerados rascacielos de la era del jazz de Manhattan".
